一、企業(yè)拆遷補償申請怎么寫

　　拆遷補償申請書

　　XX市XX區(qū)XX鎮(zhèn)片區(qū)舊改拆遷辦公室：

　　XXXXXXX實業(yè)有限公司于2008年注冊成立，深圳拆遷律師公司地點位于XX大道XX鎮(zhèn)98號，公司主要經營廢品收購，公司場地于2008年與XX鎮(zhèn)群山一隊租用，面積8畝，公司經營了五年，解決了二十二個農民就業(yè)，運轉正常。公司場地現里尚存槽鋼、鐵管、角鐵等約200噸，廢鐵約500噸。

　　我們公司經營場地屬于XX鎮(zhèn)片區(qū)舊改范圍內，屬被拆遷單位，我們單位對拆遷完全同意，堅決支持，只要求拆遷辦對公司被拆遷的各項補償要符合事實，合情合理地補償，以免造成我公司的太大損失就行了。具體的要求如下：

　　1、我公司經營場地8畝，原來是一塊低娃地，后來我們填土平整5300立方，每立方花了25元，共花了32000.00元。

　　2、在場地內建設配套設施：打口徑井一個，花了10000.00元;裝電入戶花了4000.00元;購買三相電線300米花了9000.00元;種樹8棵，現值800.00元;共23800.00元。

　　3、現公司場地上存放的廢鋼廢鐵共700噸要搬遷，裝車費、運輸費每噸共需200.00元，共需140000.00元。

　　4、我們公司經營有效期還有七年，現公司場地被拆遷后，我們還要找地租用經營，估計要用6個月的時間才能找到地，在找地期間，公司22名合同工每人每月要發(fā)放生活費1000.00元，6個月共要發(fā)放生活費132000.00元。

　　5、公司磚鐵結構房58.74平方，按評估價每平方350.00元，計20559.00元，簡易房100.68平方，按評估價每平方150.00元，計15102.00元;圍墻123.98平方，按評估價每平方120.00元，計14878.00元;鐵門1個13.68平方，按評估價每平方50.00元，計684.00元。公司房產評估價共計51223.00元。

　　以上五項被拆遷造成的損失共479023.00元。為了讓我公司繼續(xù)保持正常營業(yè)，特申請貴辦派人深入調查核實、評估，給我們合情合理地補償，懇請審批!

　　二、拆遷公司可以作為拆遷主體嗎

　　依據國有土地上房屋征收與補償條例的規(guī)定，城市房屋拆遷的主體是市、縣級人民政府，所以拆遷公司不是拆遷的主體。

　　《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條規(guī)定：為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被征收房屋所有權人(以下稱被征收人)給予公平補償。

　　《國有土地上房屋征收與補償條例》第三條規(guī)定：房屋征收與補償應當遵循決策民主、程序正當、結果公開的原則。

　　《國有土地上房屋征收與補償條例》第四條規(guī)定：市、縣級人民政府負責本行政區(qū)域的房屋征收與補償工作。

　　市、縣級人民政府確定的房屋征收部門(以下稱房屋征收部門)組織實施本行政區(qū)域的房屋征收與補償工作。

　　市、縣級人民政府有關部門應當依照本條例的規(guī)定和本級人民政府規(guī)定的職責分工，互相配合，保障房屋征收與補償工作的順利進行。

　　《國有土地上房屋征收與補償條例》第五條規(guī)定：房屋征收部門可以委托房屋征收實施單位，承擔房屋征收與補償的具體工作。房屋征收實施單位不得以營利為目的。

　　房屋征收部門對房屋征收實施單位在委托范圍內實施的房屋征收與補償行為負責監(jiān)督，并對其行為后果承擔法律責任。