在前期研究文章違章建筑企業(yè)認(rèn)定和違法強(qiáng)拆的法定工作程序，少一步都不行！（認(rèn)定篇）中，深圳專業(yè)拆遷律師與您分享了違章建筑的認(rèn)定，今天深圳專業(yè)拆遷律師和大家一起聊聊認(rèn)定問題之后的執(zhí)行過程中應(yīng)該發(fā)展都有存在哪些方面要注意的關(guān)鍵點(diǎn)。

　　一、實(shí)施主體

　　根據(jù)《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十八條規(guī)定，縣級以上地方人民政府可以責(zé)成有關(guān)部門采取查封施工現(xiàn)場、拆除等措施。有關(guān)部門是誰？就是常見的城管，城鄉(xiāng)規(guī)劃法授予城管的拆違權(quán)。同時(shí)，根據(jù)《行政強(qiáng)制法》第三十四條規(guī)定，行政機(jī)關(guān)依法作出行政決定后，當(dāng)事人在行政機(jī)關(guān)決定的期限內(nèi)不履行義務(wù)的，具有行政強(qiáng)制執(zhí)行權(quán)的行政機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)依照本章規(guī)定強(qiáng)制執(zhí)行。也就是說，只有滿足以下兩點(diǎn)，才能強(qiáng)制執(zhí)行：

　　1.通過法定程序認(rèn)定違章建筑物

　　2.違法建設(shè)當(dāng)事人未在規(guī)定期限內(nèi)履行義務(wù)的。

　　二、實(shí)施程序

　　確定了實(shí)施管理主體，那實(shí)施企業(yè)主體之間就可以進(jìn)行違法強(qiáng)拆了嗎？我們自己看看中國法律是怎么沒有規(guī)定的。《行政強(qiáng)制法》第四十四條：對違法的建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施等需要強(qiáng)拆的，應(yīng)當(dāng)由行政權(quán)力機(jī)關(guān)工作予以公告，限期當(dāng)事人自行拆除。當(dāng)事人在法定期限內(nèi)不申請政府行政復(fù)議或者學(xué)生提起環(huán)境行政訴訟，又不拆除的，行政監(jiān)督機(jī)關(guān)人員可以提高依法強(qiáng)拆。那么對于法定期限是多久呢？《行政復(fù)議法》第九條給的期限是知道該行政組織行為的六十日內(nèi)提出復(fù)議申請，《行政訴訟法》第四十六條中規(guī)定他們知道問題作出一個(gè)行政服務(wù)行為產(chǎn)生之日起六個(gè)月內(nèi)提出一種訴訟。所以，認(rèn)定違章建筑后的六個(gè)月內(nèi)，行政部門機(jī)關(guān)不得實(shí)施過程中違法強(qiáng)拆。

　　六個(gè)月后的時(shí)間是不是可以進(jìn)行非法拆遷？ 行政強(qiáng)制法第三十五條明確要求行政機(jī)關(guān)履行提醒義務(wù)，并對提醒的形式和內(nèi)容作了詳細(xì)規(guī)定。當(dāng)事人仍然不履行行政決定，沒有正當(dāng)理由，行政機(jī)關(guān)可以作出執(zhí)行決定。

　　上述程序簡介如下：

　　1.公告、限期進(jìn)行自行選擇拆除

　　2.六個(gè)月后未經(jīng)復(fù)議、訴訟或拆遷

　　3.催告

　　4.聽取陳述申辯

　　5.當(dāng)事人仍不充分履行社會(huì)義務(wù)

　　6.當(dāng)事人不履行社會(huì)義務(wù)無正當(dāng)合理理由

　　7.作出執(zhí)行決定

　　拆遷律師鄭重地告訴我們各位，雖然中國此時(shí)還能提起訴訟進(jìn)行程序，但根據(jù)《行政訴訟法》的規(guī)定，在訴訟活動(dòng)期間，不停止行政管理行為的執(zhí)行，也就是“你告你的，我拆我的”，這時(shí)候違法強(qiáng)拆就是一個(gè)合法的了。所以，拆遷律師老是告訴各位老師為什么要提早咨詢服務(wù)也是為了這個(gè)問題原因，因?yàn)樗麄兇藭r(shí)的救濟(jì)時(shí)間可以非常短，可能需要幾天學(xué)習(xí)時(shí)間就拆完了。

　　到了我們這里，關(guān)于企業(yè)認(rèn)定違章建筑發(fā)展以及拆除違章建筑就應(yīng)該跟大家講清楚了，利用自己認(rèn)定違章建筑工程達(dá)到征收的目的是征收方的違法行為手段方法之一。但是中國具體案件面臨的情況都各不相同，所以深圳專業(yè)拆遷律師希望通過各位拆遷戶在面對此類研究問題的時(shí)候，還是要咨詢服務(wù)專業(yè)的拆遷律師，早日進(jìn)行相關(guān)法律咨詢，維護(hù)學(xué)生自身經(jīng)濟(jì)權(quán)利。