拆遷安置房是拆遷補償方式之一，雖然你的房屋是農村拆遷安置房，但無論是征收國有土地上的房屋，還是征收集體土地上的房屋。更換的安置房是應能處理房地產證大產權房的。拆遷安置房的選擇在拆遷后期可能會造成許多矛盾，現在深圳拆遷政策根據自己辦案的經驗，梳理出拆遷過程中應注意的幾點：

　　一、房子的位置應該清楚

　　在實踐中，很多拆遷戶僅僅需要依靠拆遷辦口頭教育對于我國房屋的描述，想象我們自己企業可以住到寬敞明亮的大房子，這對于學生后續進行維權是很不利的。如果確定要通過選擇一個拆遷安置房，房屋的位置、房屋的朝向、房屋的地段、安置房的面積、安置房的層數，都是教師應該更加清楚簡單明了的，并且在網絡協議上寫明。

　　二、房屋質量合格

　　這是最基本的要求。一套合格的房子，一個合格的工程，必須通過質監、安監、消防、建設、國土、規劃、房產等行政職能部門的竣工驗收。驗收后，要確定房子符合安全標準，才能入住。如果發現房屋不符合質量安全標準，可以拒絕入住。

　　三、及時進行辦理沒有房產證

　　在一些地區，大多數是農村地區，在許多情況下，房屋所有權證書被推遲，或者被明確告知屬于小產權的房屋無法處理，安置的人將來可以獲得房屋的產權證書，但時間會更長。

　　安置補償協議有約定的，可以按照約定履行。如果沒有約定，房產證如何辦理，需要具體問題具體分析。比如株洲市規定，由區政府統一辦理產權證。《株洲市征地安置房建設管理辦法》第十四條安置房竣工驗收后，根據有關政策規定，由區人民政府按程序統一組織辦理征地和土地出讓手續，并負責向國土、房產部門申請辦理國有土地使用權證和房屋產權證。

　　根據《土地資源管理法》，征地應當經國務院、省、自治區、直轄市以及人民對于政府部門批準，征地補償成本費用應當在征地補償安置工作方案設計批準后三個月內全額支付。征地補償安置管理費用分析不到位的，不得強行使用被征地。

　　四、我家一個房子離高速發展公路管理不到五米為什么不征收我家房子呢？

　　公路兩邊與現有建筑的控制活動區域是有嚴格的法律制度規定的。根據企業不同的公路等級，國家劃分了不同的控制區。主要可以依據為《公路網絡安全環境保護管理條例》，其中第十一條，縣級以上這些地方人民對于政府工作應當根據社會保障公路運行信息安全和節約用地的原則問題以及公路經濟發展的需要，組織交通運輸、國土資源等部門劃定公路建筑控制區的范圍。

　　道路建設控制區范圍內，道路用地外緣與外界的標準距離為：

　?。ㄒ唬﹪肋M行不少于20米；

　?。ǘ┦〉啦恍∮?5米；

　?。ㄈ┎簧儆?0米的縣道；

　　（四）香路不少于5米。

　　屬于中國高速發展公路的，公路工程建筑控制區的范圍從公路用地外緣起向外的距離進行標準要求不少于30米。

　　我們教師可以進行清晰的看出企業根據學生不同發展道路等級，控制研究區域是不同的，拆遷律師提醒您要先明確您家房子臨近的公路等級，然后通過查看相應條款。如果他們真的是樓主所說離高速公路不到五米，那么公司應該建立屬于在控制區內，是可以設計要求補償的。

　　根據《公路安全防護條例》第十三條的規定，除公路防護需要外，禁止在公路建設控制區內修建建筑物和地面構筑物；公路建設控制區在劃定前已經依法建設的，不得擴大。因公路建設、保障公路安全等原因需要拆除的，依法給予賠償。如果您處于控制區，則可以相應地進行補償。關于公路管制區、鐵路保護區和高壓線路有架空電力線路保護區的文章已在深圳拆遷政策網站中推薦，可以注意查詢。